miércoles, 31 de julio de 2013

Guia de Estudio 1. La publicidad y el Registro. Derecho Inmobiliario Registral

Objetivos:
1.       Contextualizar el principio de publicidad como un eje fundamental de seguridad jurídica del registro público.
2.       Vincular la publicidad formal y material en la función registral.
3.       Comprender los alcances legales de la fe pública.
Contenidos.
1.       La publicidad.
a.       Concepto, objeto y valor.
2.       El registro.
a.       Ubicación, concepto y objeto.
3.       Efectos jurídicos:
a.       De la publicidad.
b.      Del Registro.
c.       De los actos y contratos.
Actividades de trabajo independiente.
1.       Lectura del capítulo XVIII pag. 271-289 del libro Introducción al Derecho Inmobiliario registral nicaragüense. Ivan Escobar Forno.
2.       Formar grupos de 3 alumnos y poner un nombre al azar, ejemplo Los Tigres., y enviar por correo electrónico al email: jeca100@hotmail.com con los nombres de los integrantes. Se formaran al menos 6 grupos.
3.       De la lectura indicada en la actividad 1, realice un cuadro sinóptico conceptual y relacional con leyes vinculadas directamente al concepto.
a.       Publicidad Formal.
b.      Publicidad Material.
c.       Legitimación.
d.      Fe Pública.
e.      Los terceros de cara al registro.
4.       El alumno construirá un Expediente Compilatorio de las tareas indicadas por encuentro y leyes relacionadas a la materia. Dicho trabajo servirá de nota acumulativa.
5.       El alumno creara una carpeta digital que compilara ya sea en físico  o digital para su propio estudio y almacenamiento de leyes directamente vinculadas al derecho registral y subyacentes.
Evaluación.
3 grupos expondrán aleatoriamente escogidos, a la clase. El resto deberá aportar en la medida que encuentren puntos no expuestos. La exposición versara sobre la actividad # 3.
Bibliografía.
·         Constitución Política de Nicaragua.
·         Código Civil.
·         Reglamento del Registro Público de la Propiedad Inmueble.
·         Introducción al derecho inmobiliario registral nicaragüense. Iván Escobar Fornos.
·         Derecho Inmobiliario registral. José Luis Pérez Lazala.
·         Derecho Inmobiliario registral. José Luis La Cruz Verdejan.
·         Ley de actualización y mantenimiento del Catastro Nacional. La Gaceta 17 del 21 enero 1971.
·         Reglamento a la Ley de Actualización actualización y mantenimiento del Catastro Nacional. La Gaceta # 234 del 16 octubre 1971.
·         Ley de reposición de registro. La Gaceta # 11 del 14 de Enero 1980.
·         Reforma a la Ley de Reposición de Registro. Decreto 533. Publicado en la Gaceta # 232 del 4 octubre 1980.