Guia de Estudio 2. El derecho Registral nicaraguense.

De -

Objetivos:
  1. Interpretar los diferentes conceptos y terminologia tecnica del derecho registral.
  2. Explicar la evolucion historica de derecho registral.
  3. Clasificar las diferentes normativa relacionada con el derecho registral inmobiliario nicaraguense.
Contenidos.
  1. Derecho registral:
Antecedentes.
Introducción
Autonomía
Sobre la Finca.
  1. Definicion de Deerecho Inmobiliario Registral.
Características
Naturaleza y rama jurídica.
  1. Registro Publico de la Propiedad: Institución y sus fines.
Diversas denominaciones.
  1. Evolución del derecho registral.
Hebrero, griego, egipcio, romano, germano y español.
  1. Derecho registral nicaraguense:
Los oficios de hipoteca.
El registro conservatorio.
El sistema y los principios hipotecarios.
Actividades de trabajo independiente.
1.       Lectura del capítulo XII pag. 133-147. del libro Introducción al Derecho Inmobiliario registral nicaragüense. Iván Escobar Forno.
2.       Conteste de manera individual el siguiente sumario en su cuaderno. ¿Cuándo y por medio de quien se consagro la institución del registro? - ¿ De que sistema se inspiró nuestro registro? Cuál es la valoración del actual sistema?- ¿ que tipo de documentos se deben de inscribir según la ley.?  Busque el significado de los siguientes termino jurídicos: Hipoteca, Arrendamiento, Promesa de venta, Contrato de promesa, promesa de venta de inmueble. ¿ Que es la anticresis? ¿ En que consiste el derecho legal de retención? .
3.       Presentar en clase Ley de Registro Publico y Su reglamento para estudio directo.
4.       Investigue los siguientes subtemas: a) Oficios de Hipoteca  B) Registro Conversatorio. C) Sistema y principios hipotecarios nicaragüenses. (podrá auxiliarse del folio 53 al 64 del libro base. Exponer el di 18 de Agosto 2013.

Evaluación.
El profesor de forma aleatoria preguntara directamente al alumno sobre el sumario establecido en la actividad numeral 2.

El profesor escogerá al azar a cualesquiera  grupo formado, para que expongan la actividad numero 3. 

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